ピーエムサポート

Management Entrustment 管理委託契約

マスターリース契約(家賃保証型)

契約条件

借上げ賃料：応相談(弊社査定賃料の80~90%)

免責期間：30日~60日

マスターリース契約(家賃保証型)契約期間中においても周辺相場の変動などの理由により賃料が減額となる可能性があります。

賃主からの更新拒否・契約解除には正当事由が必要となります。

マスターリース契約(パススルー型)

契約条件

更新事務手数料：新賃料の1ヶ月分

賃料総額の5％+税

貸主からの更新拒否・契約解除には正当事由が必要となります

集金代行契約

契約条件

成約手数料：賃料1ヶ月分

更新事務手数料：新賃料の1ヶ月分

賃料総額の5%+税

募集代行契約

契約条件

成約手数料：賃料１ヶ月分

更新事務手数料：更新時に賃料の1ヶ月分(更新業務も委託する場合)

業務メニュー	マスターリース (家賃保証型)	マスターリース (バススルー型)	集金代行	募集代行
設備トラブル対応 (修繕手配)	〇	〇	〇	△
賃料等代行	ー	ー	〇	ー
滞納保証	ー	ー	〇 (当社客付けの場合)	ー
設備保証	別途契約可	別途契約可	別途契約可	ー
契約手数料	ー	ー	賃料1ヶ月分	賃料1ヶ月分
賃貸借契約更新事務手数料	ー	ー	賃料1ヶ月分	△ 賃料1ヶ月分
管理手数料	当社賃料査定の 10～20%	5%	5%	ー
代理契約 (借主)	〇	〇	〇	ー
解約手数料	ー	ー	管理手数料3ヶ月分	ー
退去立会	〇	〇	〇	△
入居者クレーム対応 (24時間緊急サポート)	〇	〇	〇	△
入居前写真撮影	無料	無料	無料	無料