事業紹介

Our BUSINESS

賃貸管理事業

不動産のオーナーから委託を受け、運営管理の代行を行います。不動産のオーナーの代わりに様々な業務を行うと共に、不動産に住んでいる方々に快適に住んでいただくサービスを提供していきます。

業務管理フローチャート

    管理内容

  • 01.入居者募集

    賃貸仲介事業部と協力者との連携により、自社管理物件の入居率99%を維持しております。

  • 02.契約締結業務

    グループ会社含め、保証会社・火災保険への加入、勤務先・保証人の電話番確認を契約締結前に行います。

  • 03.入居者管理

    管理戸数800件のノウハウ蓄積により、クレームを迅速・的確に対応することが可能なため、無駄な費用の発生を事前に防ぐことが可能です。

  • 04.解約受付

    トラブルが多い敷金精算を法律に基づいて対応しているため早期にリフォームに入ることが可能です。そのため、募集開始・入居時期が早まります。

管理委託契約について

賃貸開発事業

現在マンション・アパートを所有されているオーナー様、また新たに賃貸経営をお考えのオーナー様に、最適な賃貸管理プランをご提案させて頂きます。当社の専門スタッフが、蓄積された情報やノウハウをもとに各種管理代行システムの的確なアドバイスを行い、収支計画をバックアップいたします。

また、今のニーズに即した室内設備等や建物の修繕計画のご提案などを行うことにより、長期にわたり高い資産価値の維持を実現して参ります。

「貸しはじめ」から「貸したあと」まで安心してご提供させて頂きます。

プレミアムサポートについて

買取事業

当社ではワンルームマンションのお客様を専門に買取事業を行っております。築15年以内の物件を積極的に買取っており、東京23区はもちろんのこと、横浜市、川崎市も対象エリアとしております。お部屋の間取りは1K・1Rが専門であり、広さは20㎡〜27㎡前後が目安となっております。

売却時の税金Case Study